【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣便利商店無所不在！根據(jù)公平交易委員會(huì)資料，臺(tái)灣便利商店密度世界第二，僅次南韓，便利商店已成為臺(tái)灣民眾不可或缺的生活節(jié)點(diǎn)。據(jù)此，永慶房屋統(tǒng)計(jì)雙北市便利商店?duì)I業(yè)家數(shù)前十名路段，並觀察其房市表現(xiàn)。其中，便利商店數(shù)量最多的是臺(tái)北市中山區(qū)的林森北路，共有23家，臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)的瑞光路則以21家緊隨其後，而新莊區(qū)與新店區(qū)的中正路則以20家並列第三。
 
林森北路超商23家冠居雙北！  最狂超商一條街
 
觀察上榜路段，便利商店家數(shù)最多的是臺(tái)北市中山區(qū)的林森北路，總路長(zhǎng)約2公里左右，就有23家超商，等於不到100公尺就有一家超商，超商密集度高，也反映出該區(qū)域的生活便利程度。因此，林森北路也是臺(tái)北市熱門的住宅交易路段，過去一年內(nèi)就有152件住宅交易，平均單價(jià)為每坪66萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，林森北路一帶不僅有眾多連鎖超商，還有各式餐飲、服飾、藥妝店林立，商業(yè)氣息濃厚，生活機(jī)能完備，加上地理位置優(yōu)越，交通機(jī)能便利，吸引不少人口居住。不過，住商混合略顯複雜，以市中心房?jī)r(jià)而言，是相對(duì)便宜的路段房?jī)r(jià)，加上建商在當(dāng)?shù)赝瞥鲈S多低總價(jià)的小坪數(shù)住宅產(chǎn)品，購(gòu)屋壓力相對(duì)較小，吸引不少首購(gòu)族、小資族卡位。

 
新店區(qū)、新莊區(qū)的兩條中正路分別以20家便利商店共同排名第三。在新店區(qū)中正路上，近一年住宅交易有76件，住宅平均單價(jià)為48.8萬元。陳金萍說明，新店區(qū)中正路自中興路路口起，穿過新店市中心至大鵬華城，沿路經(jīng)過七張生活圈、舊市區(qū)生活圈及遠(yuǎn)東工業(yè)區(qū)等區(qū)域，同時(shí)也是連接中和秀朗橋的要道之一，是新店的交通主幹道，因此即使中正路上沒有捷運(yùn)站點(diǎn)，但沿路生活設(shè)施仍相當(dāng)完備，匯集眾多人流及車流。
 
新莊區(qū)中正路則是從思源路口一路延伸至新莊與龜山的交界處為止，與捷運(yùn)新蘆線重疊，坐擁頭前莊站、新莊站、輔大站、丹鳳站與迴龍站，交通便捷，吸引人口居住，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)機(jī)能發(fā)展，促使該路段買氣熱絡(luò)，近一年住宅交易有158件。
 
中和景平路捷運(yùn)系統(tǒng)發(fā)達(dá)！  住宅買氣最旺盛
 
中和區(qū)景平路以16家便利商店排名第十，近一年住宅交易量高達(dá)237件，交易最熱。陳金萍說明，中和景平路由於捷運(yùn)系統(tǒng)發(fā)達(dá)，是促使住宅交易熱絡(luò)的關(guān)鍵。景平路上共有捷運(yùn)中和站、景安站、景平站及秀朗橋站等站點(diǎn)，捷運(yùn)路線分別連結(jié)新店區(qū)、永和區(qū)、板橋區(qū)、新莊區(qū)以及臺(tái)北中正區(qū)等地，可謂四通八達(dá)。也正是景平路的交通優(yōu)勢(shì)明顯，吸引許多上班族在該路段置產(chǎn)，成為通勤族心中的宜居生活圈。
 
最後，陳金萍補(bǔ)充，便利商店不僅使民眾生活更加方便，也反映了當(dāng)?shù)氐姆睒s。超商密集的區(qū)域通常意味人口眾多、交通方便且生活機(jī)能完善，進(jìn)而帶動(dòng)該地區(qū)的住宅需求。不過也存在特例，例如內(nèi)湖區(qū)的瑞光路，雖然超商家數(shù)高達(dá)20家，排名第二，但由於該路段位於內(nèi)科的辦公地段，超商的服務(wù)對(duì)象多為通勤上班族，因此住宅交易較為有限。